صندوق خدمات اضطراری و داوطلبان
دولت ایالتی ویکتوریا از اول ژوئیه ۲۰۲۵، مالیات بر دارایی خدمات آتشنشانی (FSPL) را با صندوق خدمات اورژانس و داوطلبان (ESVF) جایگزین کرده است.
Greater Shepparton شورای شهر باید جمعآوری این عوارض را از طرف دولت ایالتی و تحت نظارت آن اداره کند. قانون خدمات اضطراری و صندوق داوطلبان مصوب ۲۰۱۲ (سابق قانون مالیات خدمات آتش نشانی 2012).
پرداختکنندگان عوارض میتوانند اطلاعات بیشتری در مورد این مالیات دولتی را از وبسایت اداره درآمد ایالتی یا بخش سوالات متداول آنها کسب کنند.
از اول ژوئیه ۲۰۲۵، دولت ویکتوریا، مالیات بر دارایی خدمات آتشنشانی را با صندوق خدمات اورژانس و داوطلبان جایگزین کرده است . FSPL برای تأمین بودجه CFA و نجات آتشنشانی ویکتوریا تأسیس شد. ESVF طیف وسیعتری از آژانسها از جمله VICSES، Triple Zero Victoria، مرکز کنترل ایالتی، مدیریت آتشسوزی جنگل ویکتوریا و بازیابی اضطراری ویکتوریا را تأمین مالی خواهد کرد.
پرسش و پاسخهای متداول
صندوق خدمات اضطراری و داوطلبان (ESVF) چیست؟
صندوق خدمات اضطراری و داوطلبان (ESVF) هزینهای است که شورا از طرف دولت ایالتی از پرداختکنندگان عوارض دریافت میکند. این هزینه جایگزین مالیات بر دارایی خدمات آتشنشانی میشود.
این مالیات توسط همه مالکان املاک مشمول مالیات و غیر مشمول مالیات پرداخت خواهد شد و شامل یک هزینه ثابت و همچنین یک جزء متغیر است که در زیر به تفصیل شرح داده شده است.
این مالیات جایگزین بیمه اموال شما نمیشود و یا پوششی برای اموال شما در برابر آتشسوزی فراهم نمیکند.
چرا شورا این را جمعآوری میکند؟
شورا طبق قانون صندوق داوطلبان خدمات اضطراری مصوب ۲۰۱۲، موظف است این هزینهها را از طرف دولت ایالتی وصول کند. شورا باید هر سه ماه یکبار هرگونه پرداختی را به اداره درآمد ایالتی ارسال کند.
صندوق خدمات اضطراری و داوطلبان من چگونه محاسبه میشود؟
ESVF عموماً از دو مورد تشکیل شده است:
- A شارژ ثابت 139 دلار برای مسکونی و 282 دلار برای املاک غیر مسکونی، و
- A شارژ متغیر، که با ضرب ارزش بهبود یافته سرمایه (CIV) ملک شما در نرخ مالیات متغیر قابل اعمال در طبقه بندی کاربری زمین آن ملک محاسبه می شود.
برای یک ملک مسکونی با CIV معادل ۴۵۰،۰۰۰ دلار، محاسبه ESVF به شرح زیر خواهد بود:
| ارزش بهبود یافته سرمایه | $450,000 |
| نرخ مالیات متغیر (مسکونی) | 0.000173 |
| شارژ ثابت | $139.00 |
| شارژ متغیر (CIV $450,000 x Variable Levy Rate 0.000173) | $77.85 |
| TOTAL FSPL (شارژ ثابت + شارژ متغیر) | $216.85 |
برای مشاهده فهرستی از تمام نرخهای متغیر عوارض قابل اجرا برای طبقهبندیهای مختلف کاربری زمین، به وزارت خزانهداری و دارایی مراجعه کنید.
آیا من مستحق امتیاز بازنشستگی هستم؟
اگر شما واجد شرایط دریافت کارت باشید، 50 دلار تخفیف از ESVF برای محل سکونت اصلی خود دریافت خواهید کرد. اگر سال گذشته تخفیف مستمریبگیران را برای نرخهای شورای خود دریافت کردهاید و هنوز واجد شرایط هستید، تخفیفهای فعلی برای نرخهای شورا و EVSF در اطلاعیه نرخ شما نشان داده خواهد شد. در این صورت، نیازی به درخواست مجدد نیست.
در مواردی که تخفیفی در اطلاعیه نرخ شما ذکر نشده است، و شما دارنده کارت واجد شرایط (کارت تخفیف مستمریبگیران یا کارت طلایی TPI یا کارت بیوه زنان) هستید، باید فرم درخواست تخفیف مستمریبگیران (موجود در زیر) را تا 30 ژوئن 2027 تکمیل و ارسال کنید.
تخفیف مستمریبگیران شامل دارندگان کارت سلامت نمیشود.
من داوطلب هستم. آیا حق دریافت تخفیف را دارم؟
داوطلبان و اعضای مادام العمر از سازمان آتش نشانی کشور (CFA)، خدمات اورژانس ایالت ویکتوریا (VICSES) و Shepparton اعضای تیم جستجو و نجات واجد شرایط دریافت تخفیف در محل اصلی سکونت (PPR) یا مزرعه خود هستند.
داوطلبان واجد شرایط شامل تمام VICSES، CFA و فعال هستند. Shepparton داوطلبان عملیاتی و پشتیبانی جوخه جستجو و نجات. داوطلبان باید حداقل ۱۲ ماه خدمت کرده باشند، دوره آزمایشی را گذرانده باشند و به دلایل انضباطی تعلیق نشده باشند یا به مدت ۱۲ ماه گذشته مرخصی گرفته باشند.
تخفیف داوطلبان توسط دولت ویکتوریا از طریق وزارت خدمات دولتی اجرا خواهد شد.
داوطلبان واجد شرایط میتوانند پس از دریافت اطلاعیه نرخهای صادر شده توسط دولت محلی، به صورت آنلاین برای دریافت تخفیف داوطلبانه درخواست دهند.
اگر شما یک داوطلب واجد شرایط هستید که برای تخفیف داوطلبانه در محل سکونت اصلی خود (PPR) درخواست میدهید، حق دریافت تخفیف به ارزش کامل کمک مالی ESVF خود را خواهید داشت.
اگر شما یک داوطلب واجد شرایط هستید که برای تخفیف داوطلبانه در زمین کشاورزی خود درخواست میدهید، مبلغ تخفیف تا سقف ۱۷۱۰ دلار محدود میشود. این معادل ۵ میلیون دلار از ارزش افزوده سرمایه است.
این تخفیف میتواند برای یکی از موارد زیر درخواست شود:
- محل سکونت اصلی شما (PPR) اگر نام شما در سند مالکیت ذکر شده باشد، یا
- زمین کشاورزی که در آن سهم مالکیت مستقیم دارید، یا
- زمین کشاورزی که در آن سهم مالکیت غیرمستقیم دارید (به عنوان مثال، به عنوان سهامدار یک شرکت یا ذینفع یک امانت که مالک زمین است)، یا
- دو یا چند قطعه زمین در یک شرکت کشاورزی واحد که شما در آن سهم مالکیت مستقیم یا غیرمستقیم دارید.
داوطلبان واجد شرایط میتوانند انتخاب کنند که تخفیف داوطلبانه شامل کدام یک از املاک آنها شود، مشروط بر اینکه ملک مورد نظر در یکی از دستههای فوق قرار گیرد.
هر داوطلب فقط میتواند یک ادعا مطرح کند و هر ملک فقط میتواند توسط یک نفر ادعا شود.
برای درخواست، به موارد زیر نیاز دارید:
- شماره عضویت داوطلب منحصر به فرد
- اطلاعیه نرخ ها
- مدرک شناسایی
اگر در اطلاعیههای مربوط به نرخهای شما، بدهیهای معوقه بیش از ۵۰ دلار از سالهای گذشته ذکر شده باشد، واجد شرایط دریافت تخفیف نخواهید بود، مگر اینکه بتوانید مدرکی دال بر پرداخت بدهیهای معوقه در زمان درخواست خود ارائه دهید.
برای جزئیات بیشتر و پاسخ به سوالات متداول، لطفاً از وبسایت دولت ویکتوریا دیدن کنید.
اگر چندین ملک کشاورزی داشته باشم، آیا باید برای هر کدام به صندوق خدمات اضطراری و داوطلبان هزینهای بپردازم؟
املاک تولیدی اولیه که از چندین قطعه زمین مجاور (یعنی مجاور) تشکیل شدهاند اما برای اهداف مالیاتی به عنوان یک ملک واحد ارزشگذاری شدهاند، برای اهداف ESVF به عنوان یک ملک واحد در نظر گرفته خواهند شد. در این حالت، یک هزینه ثابت و یک هزینه متغیر برای ملک اعمال میشود.
در مواردی که یک شرکت تک مزرعهای در چندین ملک مزرعهای اداره میشود، فقط یک جزء هزینه ثابت ESVF برای آن شرکت مزرعهای قابل پرداخت است. هزینه متغیر همچنان برای هر ملک در آن شرکت مزرعهای قابل پرداخت خواهد بود. نباید بیش از یک ملک حاوی محل سکونت اصلی در شرکت تک مزرعهای وجود داشته باشد.
برای درخواست معافیت شرکت واحد مزرعه، لطفاً فرم درخواست معافیت شرکت واحد مزرعه را تکمیل و عودت دهید. اگر شرکت مزرعه واحد شما شامل املاک در شهرداری های مختلف است، یک نسخه از فرم تکمیل شده باید به هر یک از شوراهای مربوطه ارسال شود.
اگر نتوانم مبلغ صندوق خدمات اضطراری و داوطلبان را پرداخت کنم، چه میشود؟
پرداخت مانده بدهی فعلی شما طبق اطلاعیه نرخها (یعنی بدون هرگونه بدهی معوقه، بهره یا هزینههای قانونی) به نسبت بین نرخها و هزینههای شورا و EVSF تقسیم میشود. اگر در پرداخت نرخها، هزینهها و عوارض مطابق با اطلاعیه نرخها با مشکل مواجه هستید، لطفاً فوراً با شورا تماس بگیرید تا در مورد گزینههای پرداخت صحبت کنید، یا فرم طرح پرداخت (موجود در زیر) را دانلود و تکمیل کنید.
این سوالات محرمانه تلقی میشوند و اطلاعرسانی زودهنگام از سوی شما میتواند به جلوگیری از شروع اقدامات قانونی پرهزینه برای وصول مطالبات معوقه کمک کند.
اگر مالک ملک ESVF خود را پرداخت نکند، از شوراهای شهر انتظار میرود همان اقداماتی را که برای عوارض و هزینههای معوقه شورا انجام میدهند، برای وصول مبالغ معوقه نیز انجام دهند. این ممکن است شامل مطالبه سود و/یا اقدام قانونی باشد.
اگر سوال یا نگرانی داشته باشم چه؟
اگر در مورد معرفی ESVF سؤالی دارید، لطفاً به بخش پرسشهای متداول زیر مراجعه کنید یا از وبسایت صندوق خدمات اضطراری و داوطلبان دیدن کنید.
اگر با ارزیابیهای رتبهبندی یا AVPCC (کد طبقهبندی املاک ارزیابی استرالیا) همانطور که در اطلاعیه نرخ شما نشان داده شده است (یا به دلایل دیگری که در قانون ارزیابی زمین ۱۹۶۰ مشخص شده است ) مخالف هستید، میتوانید اعتراض خود را ارائه دهید. اعتراضات باید ظرف دو ماه از تاریخ اطلاعیه همانطور که در اطلاعیه نرخ سالانه یا اطلاعیه ارزیابی تکمیلی شما نشان داده شده است، ارائه شوند و باید در فرم تعیین شده ارسال شوند. لطفاً توجه داشته باشید که طبقهبندی کاربری زمین همانطور که در اطلاعیه نرخ شما نشان داده شده است، طبق مفاد قانون مالیات املاک خدمات آتشنشانی ۲۰۱۲ تعیین میشود . طبقهبندی کاربری زمین اختصاص داده شده به یک ملک برای اهداف مالیات، یک تصمیم غیرقابل تجدیدنظر است : به عبارت دیگر، شما میتوانید به AVPCC همانطور که در اطلاعیه نرخ شما نشان داده شده است اعتراض کنید، اما نه به طبقهبندی کاربری زمین . برای فرمهای اعتراض و اطلاعات بیشتر در مورد اعتراضات، به صفحه ارزیابیهای ما مراجعه کنید.
برای توضیح بیشتر در مورد معنای AVPCC در اطلاعیه نرخهای شما، میتوانید لیستی از AVPCC های فعلی را دانلود کنید.